تأشيرة المستثمر العقاري الذهبية لمدة 10 سنوات
كان برنامج التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة بمثابة نقطة تحول بالنسبة لمستثمري العقارات، حيث يوفر إقامة طويلة الأجل لجذب المواهب والمستثمرين العالميين والاحتفاظ بهم. فيما يلي نظرة عامة مفصلة على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات المخصصة لمستثمري العقارات على وجه التحديد:
ما هي متطلبات الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات في الإمارات؟
- عقارات في دبي بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، وسيتم قبول عقارات متعددة باسم مقدم الطلب.
في حالة شراء العقار عن طريق المطور أو الرهن العقاري البنكي، يجب تقديم كشف حساب من المطور أو شهادة عدم ممانعة من البنك للمضي قدماً في طلب الحصول على تأشيرة الإقامة.
يجب أن يكون الشخص مقيمًا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يمكن للزوج والزوجة المشاركة في العقار (يتطلب ذلك شهادة زواج مصدقة من وزارة الخارجية ومترجمة قانونيا إلى اللغة العربية).
في حال كان العقار مشترك بين الزوج والزوجة وقيمته أقل من 4 ملايين ريال، يحق لشخص واحد فقط التقدم بطلب الحصول على التأشيرة الذهبية ثم رعاية الشخص الآخر (يجب أن تكون حصة العقار متساوية بين الطرفين). إذا لم تكن الحصص متساوية، يُسمح فقط لصاحب أعلى حصة بالتقدم بطلب الحصول على التأشيرة كحامل التأشيرة الأساسي ثم رعاية الطرف الآخر (الزوج).
يمكن لأصحاب سندات الملكية التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية إذا تجاوزت القيمة السوقية 2 مليون (شهادة التقييم الرسمية إلزامية).
- يجوز تقديم صك ملكية مشترك بين الشركاء (يجب ألا تقل حصة مقدم الطلب عن 2 مليون).
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات في الإمارات؟
لتقديم طلب الحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة، يجب عليك أولاً الحصول على المستندات التالية:
في حالة إصدار صك ملكية لعقار في دبي، يجب أن تكون قيمة العقار المذكورة في صك الملكية 2 مليون درهم إماراتي على الأقل (لا يتم قبول الإمارات الأخرى ومنطقة دبي المالي العالمي).
صورة واضحة من جواز السفر (جواز سفر صالح لمدة تزيد عن 6 أشهر).
- بطاقة الهوية الإماراتية القديمة (إن وجدت).
صورة شخصية رقمية عالية الجودة للمتقدم تتوافق مع مواصفات ICP (ملاحظة: يرجى النقر هنا لمعرفة إرشادات الصورة الشخصية التي يتعين على الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن الموانئ اتباعها).
يجب على المتقدمين من البلدان التالية إحضار بطاقة الهوية الوطنية (إيران - باكستان - العراق - ليبيا - أفغانستان).
- التأمين الطبي (من أي شركة تأمين في دولة الإمارات العربية المتحدة).
وفقًا للوائح الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، يعد التأمين الطبي إلزاميًا لجميع طلبات الحصول على تصريح الإقامة. يمكننا مساعدتك في تسجيل التأمين الطبي لك ولعائلتك.
يمكنك الاختيار من بين الخيارات التالية:
التأمين الأساسي لهيئة الصحة بدبي
التأمين الشامل
يمكنكم التواصل معنا باستخدام التفاصيل أدناه للتسجيل أو لمزيد من المعلومات:
عنوان البريد الإلكتروني: [email protected]
كل ما تحتاج إلى معرفته
ينجذب الأشخاص من كافة أنحاء العالم إلى اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة المزدهر وبيئة الأعمال الترحيبية لاستكشاف فرص الاستثمار أو إنشاء أعمال تجارية جديدة.
بالنسبة لهؤلاء الأفراد، توفر دولة الإمارات العربية المتحدة فئة تأشيرة خاصة تعرف باسم تأشيرة الاستثمار في دبي أو تأشيرة الشريك.
تعتبر تأشيرة الإقامة طويلة الأمد في الإمارات العربية المتحدة خيار إقامة جديد قدمته حكومة الإمارات العربية المتحدة للمغتربين الأثرياء أو ذوي المهارات العالية.
هذا النوع من التأشيرة صالح لمدة 10 سنوات، حسب فئة أهلية مقدم الطلب. علاوة على ذلك، إذا كنت مؤهلاً، فلا توجد حاجة إلى وسيط في الإمارات العربية المتحدة لتقديم طلبك نيابة عنك؛ يمكنك القيام بذلك بنفسك.
النوع الأكثر شيوعًا من تأشيرات الإقامة طويلة الأمد هو تأشيرة المستثمر، والتي تتطلب استثمارًا ماليًا كبيرًا في دولة الإمارات العربية المتحدة لتكون مؤهلة للحصول عليها.
فوائد تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات في دبي؟
إن الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 10 سنوات في دبي يوفر العديد من الفوائد، بما في ذلك ما يلي
الإقامة الممتدة خارج الإمارات العربية المتحدة: لا يوجد حد أقصى للمدة التي يمكنك البقاء فيها خارج الإمارات العربية المتحدة للحفاظ على تأشيرتك سارية. مع تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات، يمكنك البقاء في الخارج لأكثر من ستة أشهر دون الحاجة إلى العودة إلى الإمارات العربية المتحدة في غضون ستة أشهر، كما هو الحال مع حاملي التأشيرات الأخرى.
الأمان: أنت آمن في دبي، فالجرائم قليلة هناك. ويمكنك استكشاف المدينة بعد حلول الظلام بحرية. أما أولئك الذين يخالفون القانون فسيتم إلغاء تأشيراتهم وترحيلهم.
يمكنك رعاية ما يصل إلى 3 خادمات وسائقين.
يمكنك رعاية عائلتك لنفس الفترة الزمنية التي تبلغ 10 سنوات.
يمكن لحاملي تأشيرة مالك العقار (10 سنوات) وتأشيرة المتقاعدين (5 سنوات) رعاية أفراد أسرهم (الأولاد والبنات) لنفس مدة تأشيرة الكفيل طالما أنهم غير متزوجين.
يمكنك أيضًا رعاية والديك للحصول على تأشيرة لمدة 10 سنوات.
سعر تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات في دبي؟
الوصف التكلفة بالدرهم الإماراتي
تأشيرة المستثمر العقاري الذهبية لمدة 10 سنوات 9,884.75 درهم إماراتي
تجديد التأشيرة الذهبية للمستثمرين العقاريين لمدة 10 سنوات 9,419.75 درهم إماراتي
إلغاء التأشيرة الذهبية للمستثمرين العقاريين لمدة 10 سنوات 190.75 درهم إماراتي